下列關于商品房預售管理程序的表述，不正確的是()
A、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
B、房地產開發企業預售商品房，應當與商品房預購人簽訂商品房預售合同
C、房地產開發企業申請預售許可，應提交有關證件及資料
D、經審查，房地產開發企業的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起7日內，依法作出準予預售的行政許可書面決定
E、商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起30日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續