下列關于公有住宅出售后的使用與管理的表述，不正確的是()
A、住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用設施設備
B、接受房屋所在地人民政府房地產行政主管部門的指導、監督和管理
C、不得擅自增加或者減少對該幢住宅共用設施設備正常運行有影響的自用設備
D、住宅共用部位和共用設施設備的維修養護費用應當由專門的負責人保管