下列關于面積誤差比絕對值超過3％時，面積誤差處理方式中，如果買受人不退房，說法正確的是（）。
A.產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3％之內（含3％）的房價款由買受人補足
B.產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值超過3％的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人
C.產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％（含3％）以內部分的房價款由房地產開發企業返還買受人
D.產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％之內（含3％）的房價款由買受人補足
E.產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比超出3％部分的房價款由房地產企業承擔，產權歸買受人