關于建設工程竣工驗收備案的說法，正確的是( )。
A.建設單位應在建設工程竣工驗收合格之日起 30 日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管單
位備案
B.建設單位辦理竣工驗收備案時，應提交由監理單位編制的工程竣工驗收報告
C.建設單位辦理竣工驗收各案時，應提交由施工單位簽署的工程質量保修書
D.建設單位辦理竣工驗收備案時，對住宅工程應提交《住宅工程質量分戶驗收表》