下列屬于商品房預售條件的有（）。
A.取得土地使用權證書
B.持有建設工程規劃許可證和施工許可證
C.按建設的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
D.按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期
E.取得《商品房許可證》