某紡織廠房，地上3層，耐火等級為二級，建筑高度18m，建筑面積16800㎡，設置4部疏散樓梯間。下列關于疏散樓梯間的做法，正確的有（）。
A.廠房的3部疏散樓梯間靠外墻布置，并具備天然采光和自然通風條件，設置為封閉樓梯間
B.廠房的1部疏散樓梯間不能自然通風采光，因廠房的建筑高度小于32m，防煙樓梯間可不設置前室
C.廠房的1部疏散樓梯間不能自然通風采光，將其改為防煙樓梯間
D.封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面的裝修材料均采用不燃燒材料
E.其中1部封閉樓梯間開設防火門確有困難，采用防火卷簾代替